حامی فایل

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

حامی فایل

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

مقاله پیشینه اکبری حباب

اختصاصی از حامی فایل مقاله پیشینه اکبری حباب دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله پیشینه اکبری حباب


مقاله پیشینه اکبری حباب

لینک پرداخت و دانلود در "پایین مطلب"

 

فرمت فایل: word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحات 3

عباسیان عزت اله,محمودی وحید  و الهام فرزانگان (1389) در تحقیقی به شناسایی حباب قیمتی سهام عادی بورس اوراق بهادار تهران با استفاده از مدل ارزش حال پرداخته اند. در این پژوهش نویسندگان معتقد هستند که بازارهای مالی به ویژه بازار سرمایه از مهم ترین ابزارهای تجهیز و تخصیص منابع مالی به شمار می روند. نظر به اهمیت استراتژیک مالی و اقتصادی این بازار، هرگاه اخلال و انحراف گسترده ای در آن رخ دهد، تجهیز و تخصیص منابع مالی کشور با مشکل جدی مواجه می شود. یکی از عوامل به وجود آورنده این مسایل حباب قیمتی است. به طورکلی هنگامی که قیمت یک سهم با قیمت انتظاری آتی آن، تفاوت داشته باشد بحث حباب در بازار مطرح می شود. این مقاله اعتبار مدل ارزش حال با انتظارات متغیر زمانی را با استفاه از آزمون هم انباشتگی آستانه ای تکانه ای M-TARبررسی می کند و به پژوهش این موضوع می پردازد که آیا هیچ تعدیل نامتقارنی بین قیمت های سهام و بازده نقدی سهام در بلند مدت در بازار بورس اوراق بهادار تهران طی دوره زمانی فروردین 1379 تا آبان 1387 وجود دارد یا خیر؟ نتایج مشخص کردند که رابطه هم انباشتگی بلند مدت بین قیمت سهام و بازده نقدی سهام وجود ندارد، که بیانگر وجود حباب عقلایی است.

وکیلی فرد حمیدرضا,طالب نیا قدرت اله و کیانی مهرداد (1389) به بررسی رابطه میزان سهام شناور آزاد با ایجاد حباب قیمتی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران پرداخته اند. در این تحقیق نویسندگان اعتقاد دارند که در بورس اوراق بهادار تهران در سال 1383 شاهد سقوط شاخص کل بودیم. کارشناسان و مسوولین با در نظر گرفتن برخی ملاحظات هر کدام ریشه بحران در بورس اوراق بهادار را به نوعی خاص ذکر می کنند، اما افزایش بی رویه قیمتها در سال 1382 و نیمه اول سال 1383 را به عنوان دلیل اصلی سقوط قیمتها عنوان می کنند.
در ادبیات اقتصادی به انحراف قیمت بازار کالا از قیمت تعادلی آن حباب گفته می شود. در واقع زمانی که قیمت یک دارایی از ارزش ذاتی آن که توسط عوامل بنیادین تعیین می گردد، فاصله می گیرد و بعد از مدتی رشد یکباره سقوط میکند، حباب اتفاق افتاده است.
در این تحقیق به بررسی ارتباط بین میزان سهام شناور آزاد و بروز حباب قیمتی در شرکتهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران پرداخته شده است. سهام شناور آزاد درصدی از سرمایه یک شرکت است که برای معامله در بازار سهام در دسترس سرمایه گذاران بوده و بدون هیچ گونه محدودیتی قابل معامله باشد.
نتایج حاصل از آزمون فرضیات تحقیق در دوره زمانی 1381 الی 1385 نشان می دهد که بین میزان سهام شناور آزاد شرکتها و بروز حباب قیمتی ارتباط معناداری وجود دارد و شرکتهایی که دارای میزان سهام شناور آزاد کمتر از 20 درصد هستند در مقایسه با سایر شرکتها بیشتر در معرض حباب قیمتی قرار می گیرند.


دانلود با لینک مستقیم


مقاله پیشینه اکبری حباب

مبانی نظری و پیشینه شاخص های کیفیت زندگی شهری

اختصاصی از حامی فایل مبانی نظری و پیشینه شاخص های کیفیت زندگی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مبانی نظری و پیشینه شاخص های کیفیت زندگی شهری


مبانی نظری و پیشینه شاخص های کیفیت زندگی شهری

مبانی نظری و پیشینه شاخص های کیفیت زندگی شهری

56 صفحه

همراه با منابع

مقدمه. 14

2-1- پیدایش شهر و شهرنشینی.. 15

2-1- 1- مرحله اول دگرگونی و رشد شهرها سال1300 تا 1320. 15

2-1- 2- مرحله دوم دگرگونی و رشد شهرها سال 1320 تا 1341. 16

2-1- 3- مرحله سوم رشد شتابان شهر نشینی تا انقلاب اسلامی.. 17

2-1- 4- مرحله چهارم ادامه شدت شتابان شهرنشینی بعد از انقلاب اسلامی.. 17

2-2- فضای شهری و ابعاد آن. 18

2-2-1- تأثیر فضاهای شهری بر وجوه مختلف یک شهر. 19

2-2-2- تاثیر فضاهای شهری بر سیما و کالبد یک شهر. 19

2-2-3- تاثیر فضاهای شهری بر وجوه فرهنگی و اجتماعی یک شهر. 20

2-3- فرایند بازساخت و شکل گیری مناطق کلانشهری.. 20

2-3-1- سنت زیبایی شناسی بصری در طراحی شهری.. 22

2-3-2- سنت ایجاد مکان شهری.. 22

2-4- تعریف کلان شهر. 23

2-4-1- تاریخچه پیدایش کلان شهر. 24

2-4-2- خصلت‌های کلان شهرها 24

2-4-2-1- سلطه عقلانیت و حسابگری در شهرها 24

2-4-2-2- پیچیدگی کلان شهرها 25

2-4-2-3- دلزدگی و یکنواختی.. 25

2-4-2-4- احتیاط، محافظه کاری در کلان شهری.. 25

2-4-2-5- کلان شهر، مرکز تحول فرهنگ مدرن. 25

2-4-2-6- عدم تجانس و ناهمگونی شهرها 26

2-4-2-7- تراکم و آلودگی محیط.. 26

2-4-2-8- تأخر فرهنگی و عدم هماهنگی انسان و ماشین.. 26

2-5- تاریخچه پیدایش مفهوم کیفیت زندگی.. 26

2-5-1-کیفیت زندگی شهری.. 28

2-5-2- مفهوم کیفیت زندگی.. 30

2-6- نظریه های کیفیت زندگی.. 33

2-6-1- کیفیت زندگی ناشی از برخورداری.. 33

2-6-2- کیفیت زندگی ناشی از ارتباطات... 34

2-6-3- کیفیت زندگی ناشی از کیفیتِ بودن. 34

2-6-4- کیفیت زندگی شهری و برنامه ریزی.. 34

2-7- دیدگاه های کیفیت زندگی.. 36

2-7-1- مکتب ساختارگرایی.. 36

2-7-2- مکتب اصلاح گرایی.. 37

2-7-3- نظریات طراحان شهری معاصر در باب کیفیات محیطی.. 37

2-7-4- مدلهای طبقه بندی کیفیت محیط شهری.. 38

2-7-4- 1- مدل لنگ: نیازهای انسانی.. 38

2-7-4-2- مدل اپلیارد:  حالت های ادراک انسانی.. 39

2-7-4- 3- مدل «کانتر» : مولفه های « مکان » 39

2-8- ابعاد اساسی در مدلهای سنجش کیفیت زندگی شهری.. 39

2-8-1- کیفیت زندگی و ابعاد سه گانه آن. 41

2-8-2- شاخص های سنجش کیفیت زندگی شهری.. 43

2-9- برنامه ریزی.. 46

2-10- دیدگاههای توسعه پایدار شهری با توجه به محیط زیست... 46

2-10-1- تعریف سازمان خواربار جهانی (فائو) 47

2-10-2- تئوریهای توسعة منطقه‌ای.. 47

2-10-3- روش منطقه‌ای‌کردن. 48

2-10-4- مناطق همگن.. 48

2-10-5- مناطق عملکردی.. 49

2-10-6- مناطق برنامه‌ریزی.. 49

2-10-7- نظریه سیستمها 51

2-11- تعریف و مفهوم ارزیابی عملکرد محیط.. 51

2-11-1- مفهوم ارزیابی محیط.. 53

2-11-2- اهداف، عملکرد و معیارهای ارزیابی.. 53

2-11-3- ارزشیابی محیط.. 54

2-11-4- مفهوم ارزشیابی.. 55

2-12- مدیریت شهری و مشارکت مردمی.. 57

2-12-1- مشارکت و توسعه شهری.. 58

2-12-1-1- مفهوم مشارکت... 58

2-12-1-2- سطوح مشارکت... 59

2-12-1-3- ضرورت و اهمیت مشارکت در توسعه. 60

2-13- نظریه برنامه‌ریزی ارتباطی.. 62

2-13-1- برنامه ریزی فضایی.. 63

2-13-2- ساختار فضایی.. 64

2-13-3- ساماندهی فضایی.. 64


دانلود با لینک مستقیم


مبانی نظری و پیشینه شاخص های کیفیت زندگی شهری

مبانی نظری و پیشینه توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی

اختصاصی از حامی فایل مبانی نظری و پیشینه توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مبانی نظری و پیشینه توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی


مبانی نظری و پیشینه توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی

مبانی نظری و پیشینه توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی

32 صفحه

همراه با منابع

مقدمه........................................................................................................................................................... 9

2-1.­تعاریف ومفاهیم............................................................................................................................... 10

2-1-1.مفهوم مسکن .................................................................................................................................... 10

2-1-2.مسکن روستایی................................................................................................................................... 11

2-1-3.پایداری و توسعه پایدار......................................................................................................................... 14

2-1-4.توسعه پایدار روستایی....................................................................................................................... 15

 2-1-5.مسکن پایدار روستایی............................................................................................................................ 17

2-2.مسکن و نظریات مربوط به آن..................................................................................................................... 17

2-3.اهمیت مسکن در زندگی انسان.................................................................................................................. 18

2-4.نقش مسکن درفرایند توسعه اقتصادی و اجتماعی و اهمیت آن............................................................. 19

2-5.روشهای اساسی تامین مسکن.................................................................................................................... 20

2-5-1.ارتقای کیفیت سکونت............................................................................................................................. 20

2-5-2.تامین زمین و خدمات............................................................................................................................. 21

2-5-3.اهداف روش تامین زمین و خدمات....................................................................................................... 21

2-5-4.روش توانمند سازی.................................................................................................................................. 22

2-6.عوامل موثر در تدوین استاندارد های مسکن............................................................................................. 23

2-6-1.زیانهای ناشی از بی دقتی در تدوین استانداردهای مسکن................................................................. 23

2-6-2.استانداردهای مسکن................................................................................................................................ 23

2-6-3.شکل مطلوب مسکن................................................................................................................................ 24

2-6-4.استحکام مسکن........................................................................................................................................ 24

2-7.جایگاه مسکن روستایی در توسعه پایدار روستایی.................................................................................... 24

2-9.  شاخص ها ی تبیین کننده توسعه پایدار و توسعه پایدار روستایی........................................................ 26

2-10.اصول طراحی مسکن پایدار روستایی....................................................................................................... 27

2-10-1.موارد اکولوژیکی .................................................................................................................................... 27

2-10-1-1.مسکن پایدار و طراحی منظر........................................................................................................... 27

2-10-1-2.مسکن پایدار و اقلیم......................................................................................................................... 27

 2-10-1-3.مسکن پایدار و حفاظت از منابع آبی............................................................................................. 28

2-10-1-4.مسکن پایدار و پیوند با طبیعت....................................................................................................... 28

2-10-2.موارد اجتماعی....................................................................................................................................... 29

2-10-2-1.مسکن پایدار و فرهنگ ساکنین...................................................................................................... 29

2-10-2-2.مسکن پایدار و کاربریهای مختلط................................................................................................... 29

2-10-2-3.مسکن پایدار و تراکم........................................................................................................................ 29

 2-10-2-4.مسکن پایدار و رابطه انرژی و سلامت........................................................................................... 30

2-10-3.موارد اقتصادی....................................................................................................................................... 30

2-10-3-1.مسکن پایدار و عوامل تکنیکی........................................................................................................ 30

2-11.شاخص­های مسکن پایدار در تجارب جهانی........................................................................................... 30

2-11-1.شاخص های توسعه پایدارمسکن در ایران.......................................................................................... 33

2-12.سیاست های مسکن در برنامه های عمرانی قبل و بعد از انقلاب......................................................... 34

2-12-1.سیاست های مسکن در برنامه های قبل از انقلاب............................................................................ 34

2-12-2.سیاستهای مسکن در برنامه های عمرانی بعد از انقلاب................................................................... 35

2-13.روش شناسی پژوهش................................................................................................................................ 36

2-13-1. روش تحقیق.......................................................................................................................................... 36

2-13-2.تعیین حجم نمونه................................................................................................................................. 37

2-13-3.تجزیه و تحلیل داده­ها........................................................................................................................... 38

2-13-4.اجزای پرسشنامه................................................................................................................................... 38

2-14.شاخص های مسکن پایدارمورد استفاده  در این تحقیق....................................................................... 39


دانلود با لینک مستقیم


مبانی نظری و پیشینه توسعه پایدار مسکن در نواحی روستایی

مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی

اختصاصی از حامی فایل مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی


مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی

مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی

70 صفحه

همراه با منابع

مقدمه ...........................................................................................................................................27

2-1-1- کالبد................................................................................................................................27

2-1-2- شهر ...............................................................................................................................27

2 - 1-3-کالبد شهر.......................................................................................................................29

2-2-تبیین نظریه های مربوط به ساخت اکولوژیک.........................................................................29

2-2-1- فرم شهر با دوایر متحدالمرکز...........................................................................................30

2-2-2-فرم  قطاعی......................................................................................................................31

2-2-3- فرم  ستاره ای (شعاعی ) ................................................................................................33

2-2-4- فرم  چند هسته ای...........................................................................................................35

2-2-5- فرم  اقماری....................................................................................................................36

2-2-6-فرم خطی (کریدوری) ...................................................................................................37

2-2-7- فرم شطرنجی (گسترده ) ..............................................................................................38

2-2-8- فرم شبکه محوری باروکی..............................................................................................39

2-2-9- فرم مشبک ( توری شکل ) ............................................................................................40

2-2-10- فرم متمرکز( درون گرا) ..............................................................................................41

2-3-پارادایم های  جدید توسعه شهری ......................................................................................41

2-3-1-راهبرد پراکنش شهری ....................................................................................................42

2-3-2- تجربیات پراکنش شهری در کشور­های مختلف..............................................................47

2-3-2-1- امریکا.......................................................................................................................47

2-3-2-2- چین..........................................................................................................................47

2-3-2-3-کشورهای جهان سوم ...............................................................................................48

2-3-2-4- ایران........................................................................................................................49

2-4- راهبرد شهر فشرده.............................................................................................................49

2-4-1- اهداف راهبردهای شهر فشرده .....................................................................................49

2-4-2- سیاست­های اجرایی راهبرد شهر فشرده........................................................................51

2-4-3- تجربه ی کشور های جهان در زمینه توسعه فشرده........................................................52

2-4-3-1-اسپانیا.......................................................................................................................52

2-4-3-2-سوئیس.....................................................................................................................53

2-5- روشهای تعیین میزان فشردگی وپراکندگی شهری ............................................................53

2-6-کیفیت زندگی...........................................................................................................................56

2-7- کیفیت زندگی شهری................................................................................................................57

2-8- شاخص های کیفیت زندگی شهری............................................................................................59

2-9-  اصول ارزیابی کیفیت زندگی شهری..........................................................................................62

2-10-  مدل مفهومی کیفیت زندگی...................................................................................................65

2-11- نظریه ها و مکاتب تاثیرگذار برکیفیت زندگی ........................................................................71

2-12-  تجربیات کشور های جهان در زمینه کیفیت زندگی...............................................................73

2-13- شهر پایدار و شهر پرتراکم.....................................................................................................76

2-14- شهر فشرده و کیفیت زندگی .................................................................................................77

2-15- کیفیت زندگی و توسعه پایدار................................................................................................78

خلاصه مباحث فصل دوم...................................................................................................................82


دانلود با لینک مستقیم


مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی

مبانی نظری و پیشینه بررسی مناسبات شهر و روستاهای پیرامون

اختصاصی از حامی فایل مبانی نظری و پیشینه بررسی مناسبات شهر و روستاهای پیرامون دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مبانی نظری و پیشینه بررسی مناسبات شهر و روستاهای پیرامون


مبانی نظری و پیشینه بررسی مناسبات شهر و روستاهای پیرامون

مبانی نظری و پیشینه بررسی مناسبات شهر و روستاهای پیرامون

55 صفحه

همراه با منابع

2-1 ادبیات تحقیق.. 11

2-1-1 اهمیت و بررسی و مطالعة شهر و روستا 11

2-2- تعریف و مفهوم شهر. 15

2-2- 1 مفهوم شهر از دیدگاه تاریخی.. 16

2-2-2 مفهوم شهر از دیدگاه اجتماعی.. 16

2-2-3 مفهوم شهر از دیدگاه اقتصادی.. 17

2-2-4 مفهوم شهر از دیدگاه آماری.. 17

2-2-5 مفهوم شهر از نظر نوع معیشت... 19

2-2-6 مفهوم شهر از دیدگاه منظر خارجی و سیمای آن. 19

2-2-7 مفهوم شهر از دیدگاه جغرافیایی.. 20

2-2-8 شهر و روستا و تقسیم کار. 21

2-2-8–1 تمرکز و انزوا 22

2- 3 تعریف و مفهوم روستا 22

2-3-1 وحدت روستا 25

2-3-2 خصیصه های روستا 25

2-3-3  تعریف و مفهوم روستا از دیدگاه جغرافیایی.. 26

2-4 تفاوت های ساختاری بین شهر و روستا 27

2-5 تعریف حوزه و منطقه نفوذ. 29

2-6 عوامل مؤثر در برقراری روابط شهر و روستا در ایران. 31

2-7 نقش عوامل طبیعی در برقراری روابط شهر و روستا 32

2-8 نقش عوامل اقتصادی در برقراری روابط شهر و روستا 44

2-9 نقش عوامل اجتماعی و فرهنگی در برقراری روابط شهر و روستا 54

2-10 نقش عوامل سیاسی و اداری در برقراری روابط شهر و روستا 57

2-11 پیشینه تحقیق  ..60


دانلود با لینک مستقیم


مبانی نظری و پیشینه بررسی مناسبات شهر و روستاهای پیرامون