لینک پرداخت و دانلودپایین مطالب:
فرمت فایل:word(قابل ویرایش)
تعداد صفحه:16
عنوان طرح:
فهرست مطالب:
شناسنامه طرح.................................................................................................................................................
بخش اول- مشخصات و سوابق متقاضی:
مشخصات متقاضی..........................................................................................................................................
سوابق علمی و عملی.......................................................................................................................................
بخش دوم- بررسی فنی:
1- کلیات و معرفی طرح.................................................................................................................................
2- شرح فر آیند...............................................................................................................................................
3- مجوزات قانونی..........................................................................................................................................
4- معرفی محصولات/ خدمات........................................................................................................................
5- معرفی و ویژگی های محصولات................................................................................................................
6- میزان و آمار تولید/ خدمات........................................................................................................................
7- میزان و نوع مواد اولیه................................................................................................................................
8- معرفی و ویژگی های محل اجرای طرح......................................................................................................
9- میزان وتخصص نیروی انسانی مورد نیاز.....................................................................................................
10- فهرست ماشین آلات و تجهیزات..............................................................................................................
11- تاسیسات وانرژی......................................................................................................................................
12- برنامه زمانبندی اجرای طرح.....................................................................................................................
بخش سوم- بررسی اقتصادی بازار:
1- مشتریان و بازارهای هدف...........................................................................................................................
2- نحوه توزیع و فروش محصولات/ خدمات..................................................................................................
3- میزان عرضه و تقاضا/ سهم بازار................................................................................................................
4- قیمت فروش.............................................................................................................................................
5- نحوه خرید مواد اولیه................................................................................................................................
6- بررسی بازار..............................................................................................................................................
بخش چهارم- بررسی مالی:
1- سرمایه گذاری ثابت طرح...........................................................................................................................
2- هزینه های جاری.......................................................................................................................................
3- هزینه های ثابت و متغیر.............................................................................................................................
4- سرمایه در گردش.......................................................................................................................................
5- هزینه استهلاک و تعمیر و نگهداری.............................................................................................................
6- سرمایه گذاری کل......................................................................................................................................
7- نحوه تامین منابع مالی.................................................................................................................................
8- پیش بینی سود و زیان.................................................................................................................................
بخش پنجم- شاخصهای مالی:
1- در صد فروش در نققطه سر بسر.................................................................................................................
2- نرخ بازگشت سرمایه..................................................................................................................................
3- دوره بازگشت سرمایه................................................................................................................................
مجری:خانم
نوع مجوز:-سازمان فنی و حرفه ای
نوع طرح:آرایشگاه زنانه
مشخصات اعضای حقوقی ؛
مدیر عامل:-
رئیس هیات مدیره:-
نائب رئیس هیات مدیره:-
خدمات ؛
آرایش زنان
زمین و ساختمان ؛
مساحت زمین:50متر مربع
سطح زیر بنا:50متر مربع
تعداد کارکنان ؛
جمع:3نفر
نحوه تامین مواد اولیه و میزان آن ؛
به طور مستقیم از بازار
هزینه های ثابت و متغیر ؛
هزینه های ثابت:
هزینه های متغیر:
کل هزینه های سالانه:
تاسیسات و انرژی ؛
توان برق:در حد متعارف
نوع سوخت:گاز و برق
میزان مصرف روزانه سوخت:در حد متعارف
سرمایه گذاری طرح ؛
سرمایه ثابت:
سرمایه در گردش:
سرمایه کل:
نحوه تامین منابع ؛
سرمایه گذاری متقاضی:
میزان تسهیلات مورد نیاز
شاخصهای مالی و اقتصادی طرح ؛
درصد نقطه فروش در نقطه سربسر:
میزان اشتغال طرح ؛
مستقیم:3 نفر
آدرس محل اجرای طرح : استان خراسان رضوی-شهرستان مشهد
تلفنهای ضروری تماس :
هدف از اجراء طرح :
تاسیس آرایشگاه زنانه
نام ونام خانوادگی: نام پدر: شماره شناسنامه:
تاریخ تولد: محل تولد: تابعیت:
شغل/عنوان مدرک/سمت
تاریخ اخذ ویا فعالیت
مدت کار/آموزش(ماه)
محل کار/ آموزش
توضیحات
توضیحات:
با توجه به اینکه مجری طرح دارای تحصیلات و تخصص مرتبط بوده و همچنین دارای سوابق کاری و تجربی مفید در زمینه فعالیت طرح را داراست، توان اداره مناسب کسب و کار را دارا می باشد.
مدارک تحصیلی به ضمیمه طرح می باشد.
- کلیات و معرفی تولید:
موضوع طرح احداث یک واحد آرایشگاه زنانه می باشدکه شرح خدمات آن به شرح زیر است:
- آرایش مو و صورت
- طراحی و اجرا مدل آرایش عروس
2-شرح فرآیند
انجام خواسته های مشتری اعم از کوتاه کردن مو و اجرا آرایش وارانه طرح ها قبل اجرا به مشتری طبق روش های مورد تایید
3-مجوزات قانونی:
مجوز مربوطه از سازمان فنی و حرفه ای اخذ گردیده است.
4-معرفی و میزان ارئه خدمات:
شرح خدمات
میزان عرضه
قیمت واحد(ریال)
قیمت کل(ریال)
آرایش معمولی مو و صورت
35
60،000
2،100،000
کوتاه کردن مو
40
20،000
800،000
اصلاح صورت(برداشتن ابرو و بند انداختن)
15
20،000
300،000
رنگ کردن مو
5
50،000
250،000
آرایش عروس
2
800،000
1،600،000
جمع کل فروش ماهیانه
5،050،000 ریال
انواع خدمات و میزان ارائه خدمات این طرح به شرح زیر می باشند:
5- میزان و نوع مواد اولیه:
شرح
میزان مورد نیاز
واحد سنجش
قیمت واحد(ریال)
قیمت کل(ریال)
رنگ مو
5
عدد
40،000
200،000
رژ لب
50
عدد
5،000
250،000
مداد چشم
20
عدد
4،000
80،000
ریمل
30
عدد
20،000
600،000
رژ گونه
10
عدد
10،000
100،000
سایه چشم
50
عدد
4،000
200،000
کرم مرطوب کننده
10
عدد
5،000
50،000
پنکیک
5
عدد
5،000
25،000
برس
5
عدد
4،000
20،000
جمع کل
1،525،000
6- معرفی و ویژگی های محل اجرای طرح:
آدرس محل اجرای طرح:خراسان رضوی- شهرستان مشهد-
جهت محل اجرای طرح، مکانی با مساحت 50 متر مربع پیش بینی گردیده است.
موقعیت و ویژگی های محل اجرای طرح:
با توجه به موقعیت مکانی محل اجرای طرح که در مرکز شهر و محلی پر جمعیت واقع گردیده است.
7- میزان و تخصص نیروی انسانی مورد نیاز:
تعداد کل نیروی انسانی مورد نیاز برای اجرای این طرح 4نفر می باشد.
ردیف
سمت
تعداد
حقوق ماهیانه(ریال )
حقوق سالیانه(ریال)
1
مجری و مدیریت طرح
1 نفر
8،400،000
40،800،000
2
آرایشگر حرفه ای
1 نفر
2،550،000
30،600،000
3
آرایشگر ساده
1 نفر
700،000
8،400،000
جمع کل حقوق ماهیانه
6،650،000
جمع کل حقوق سالیانه
79،800،000
لازم به ذکر است جهت پوشش میزان بیمه پرسنل میزان حقوق با ضریب 1،7محاسبه گردیده است. آرایشگرساده به طور پاره وقت در این واحد مشغول به کار می شود.
8- فهرست تجهیزات و ادوات مورد نیاز:
ردیف
شرح تجهیزات
تعداد
قیمت واحد(ریال )
قیمت کل(ریال)
محل تامین
1
صندلی آرایش
3
500،000
1،500،000
2
دستگاه حالت دهنده مو
1
400،000
400،000
3
سشوار
3
150،000
450،000
4
آینه
12
50،000
600،000
5
بابلیس
3
200،000
600،000
6
قیچی و موچین
10
30،000
300،000
7
تزیینات
1،000،000
1،000،000
8
پنس مو
20
10،000
200،000
9
صندلی مدیر
1
300،000
300،000
10
میز مدیریت
1
350،000
350،000
11
صندلی جهت مراجعین
5
200،000
1،000،000
جمع کل
6،700،000
11- تاسیسات و انرژی:
تاسیسات مورد نیاز شامل آب و برق وگاز و یک خط تلفن در محل اجرای طرح موجود می باشد که پاسخگوی نیاز موجود می باشد.همچنین جهت سرمایش و گرمایش یک دستگاه بخاری و یک دستگاه کولر آبی نیازمی باشد.
12-زمانبندی اجرای طرح:
ردیف
شرح اجرا
زمان مورد نیاز
1
تجهیز و آماده سازی محل
15 روز
2
خرید و نصب دستگاهها
5 روز
3
انجام تزیینات داخلی
10 روز
4
فعالیتهای بازاریابی(تلفنی،آگهی وحضوری)
15 روز
5
سایر فعالیتهای پیش بینی نشده
10 روز
6
جمع
55 روز
با توجه به فعالیت های پیش نیاز و موازی به طور تقریبی 30 روز جهت اجرا و بهره برداری از طرح مورد نیاز می باشد.
بررسیهای اقتصادی طرح را می توان به:
0بازاریابی
0 شناخت ساختار بازار
0 میزان عرضه و تقاضا
0 رقابت و قیمت ها
0 نحوه خرید ومواد اولیه
0 نحوه توزیع و فروش محصول محدود نمود.
برای این منظور ابتدا اطلاعات اولیه جمع آوری شده و سپس بررسیهای اصلی در رشته مورد بحث با توجه به شرایط اقتصادی محل، منطقه استان و یا در صورت لزوم در سطح ملی و بین المللی صورت می گیرد.
- مشتریان و بازارهای هدف طرح
اندازه گیری تقاضای بازار به شناخت بازار نیاز دارد. بازار از نظر تخصصهای مختلف،متفاوت تعریف می شود0لیکن از نظر یک مدیر بازار یابی، بازار مجموعه تمام خریداران بالقوه و واقعی است که برای یک کالا یا خدمات وجود دارد. بنابر این اندازه یک بازار به تعداد خریدارانی بستگی دارد که ممکن است برای یک چیز خاص قابل عرضه در بازار وجود داشته باشد. کسانی که در بازار به دنبال چیزی هستند،عموما دارای سه نوع خصوصیت علاقه مندی، در آمد و دسترسی هستند.
لذا در ابتدا باید تعداد مصرف کنندگانی را تخمین بزنیم که نسبت به استفاده از کالا / خدمات ما علاقه بالقوه ای از خود نشان می دهند. پس بازار بالقوه به مجموعه ای از مصرف کنندگان اطلاق می شود که نسبت به کالا یا خدمتی خاص یک نوع علاقه مندی نشان می دهند.
اما تنها اظهار تمایل مصرف کننده برای تعیین بازار کافی به نظر نمی رسد. مصرف کنندگان بالقوه باید برای خرید کالا از توانایی مالی کافی نیز برخوردار باشند. از این رو اندازه بازار هر دو عامل علاقه مندی و سطح در آمد بستگی دارد.
.............................................
مصرف کنندگان اطلاق می شود که نسبت به یک کالا یا خدمتی خاص علاقه مند بوده، دارای درآمد نیز هستند و همچنین به کالا و خدمتدسترسی دارند.
از سوی دیگر، اگر برای فروش برخی از کالا و خدمات به گروه های خاص، محدودیتهایی وجود داشته باشد، سایر افراد بدون محدودیت، بازار در دسترس واجد شرایط را تشکیل خواهد داد.
حال در این مرحله یک شرکت، بازار در دسترس واجد شرایط یا قسمتهایی از آن را انتخاب می کند. در واقع بازار هدف، قسمتی از همین بازار در دسترس واجد شرایط است که شرکت برای فعالیت انتخاب می کند.
پس از اینکه شرکت تولیدات خود را به این بازار عرضه کرد، آن تعداد مصرف کنندگانی که محصولات را خریداری کرده اند، بازار تسخیر شده شرکت را شامل می شوند.
اگر شرکتی از وضعیت فروش فعلی خود رضایت نداشته باشد، می تواند به اقدامات چندی دست بزند. شرکت می تواند در صد بیشتری از خریداران بازار هدف را به طرف خود جذب کند، یا خریداران بالقوه ای را با شرایطی نسبتا پایین تر هدف قرار دهد، یا فعالیت خود را به بازارهای در دسترس دیگری گسترش دهد و یا با پایین آوردن قیمت فروش اندازه بازار در دسترس را توسعه دهد و سر انجام قادر است با افزایش تبلیغات مصرف کنندگان بی علاقه را به مصرف کنندگان علاقه مند تبدیل کند که در این صورت شرکت بازار بالقوه را توسعه بخشیده است.
1- مشتریان و بازارهای هدف:
مشتریان طرح با توجه به نوع خدمات قابل ارائه به چند گروه عمده به شرح زیر تقسیم می گردند:
1- کلیه بانوان که به صورت دوره ای نیاز به اصلاح دارند.
2- تازه عروسان
2- نحوه فروش خدمات:
نحوه ارائه خدمات به صورت مستقیم بوده
مراجعه مشتری به محل اجراء طرح
شرح خدمات
میزان عرضه
قیمت واحد(ریال)
قیمت کل(ریال)
آرایش معمولی مو و صورت
35
60،000
2،100،000
کوتاه کردن مو
40
20،000
800،000
اصلاح صورت(برداشتن ابرو و بند انداختن)
15
20،000
300،000
رنگ کردن مو
5
50،000
250،000
آرایش عروس
2
800،000
1،600،000
جمع کل فروش ماهیانه
5،050،000 ریال
- قیمت فروش:
با توجه به قیمت دیگر رقبا و همچنین توان تخصصی بالای این موسسه سعی گردیده است در کلیه قیمت گذاری ها در حدود20% پایین تر از تعرفه بازار قیمت گذاری برای خدمات انجام گردد .
- سرمایه گذاری ثابت طرح:
ردیف
عنوان سرمایه گذاری(هزینه)
مقدار هزینه(ریال)
1
رهن محل اجرای طرح
20،000،000
2
تجهیزات و ادوات
6،700،000
3
مجوزات قانونی
1،000،000
4
دکوراسیون وآماده سازی محل
2،000،000
5
جمع
29،700،000
6
پیش بینی نشده
1،000،000
جمع کل
30،700،000
1- هزینه های جاری:
ردیف
عنوان هزینه
مقدار هزینه(ریال)
1
هزینه مواد اولیه
1،525،000
2
هزینه حقوق و دستمزد
6،650،000
3
هزینه تعمیر ونگهداری و استهلاکات
285،000+570،000=855،000
4
هزینه سوخت و انرژی وتولید
2،000،000
5
سود تسهیلات
29،700،000
جمع کل
11،335،000
جدول تفکیکی هزینه های ثابت و متغییر کلیه ارقام به ریال
شرح هزینه
هزینه متغییر
هزینه متغییر
هزینه کل
مقدار
درصد
مقدار
درصد
هزینه مواد اولیه
7،065ة000ریال
100
_
_
7،065،000ریال
هزینه حقوق و دستمزد
6،580،000ریال
70
2،820،000ریال
30
9،400،000 ریال
هزینه تعمیر و نگه داری
257،292 ریال
100
_
_
257،292 ریال
هزینه استهلاکات
_
_
514،583 ریال
100
514،583 ریال
هزینه سوخت و تلفن وانرژی
1،600،000
80
400،000 ریال
20
2،000،000 ریال
سود تسهیلات
_
_
266،875 ریال
100
266،875 ریال
جمع کل
15،502،292 ریال
4،001،458 ریال
19،503،750 ریال
- هزینه های ثابت و متغییر:
ردیف
شرح
مدت
مبلغ مورد نظر
1
هزینه مواد اولیه
یک ماه
2
هزینه حقوق و دستمزد
یک ماه
3
هزینه سوخت و تلفن وانرژی
یک ماه
2،000،000 ریال
جمع کل
18،465،000ریال
3- سرمایه در گردش:
4- هزینه استهلاکات و تعمیر و نگهداری :
شرح
ارزش دارایی- ریال
استهلاک
تعمیر و نگه داری
نرخ(درصد)
مبلغ هزینه- ریال
نرخ(درصد)
مبلغ هزینه- ریال
ساختمان و تاسیسات
_
_
_
_
_
ماشین آلات و تجهیزات
5،700،000
10
570،000
5
285،000
جمع کل - ریال
570،000
285،000
- سرمایه گذاری کل:
شرح
هزینه(میلیون ریال)
سرمایه ثابت
86،750،000 ریال
سرمایه در گردش
18،465،000ریال
جمع کل
105،215،000ریال
جمع کل سرمایه گذاری طرح
- ساختار تامین منابع و سرمایه:
شرح
سهم متقاضی
سهم بانک
جمع کل
مقدار
درصد
مقدار
درصد
مقدار
درصد از کل
سرمایه گذاری ثابت
16،750،000 ریال
20%
70،000،000 ریال
80%
86،750،000 ریال
82،5%
سرمایه در گردش
18،465،000 ریال
100%
_
_
18،465،000 ریال
17،5%
جمع
35،215،000 ریال
33،5%
70،000،000 ریال
66،5%
105،215،000 ریال
100%
- پیش بینی سود و زیان:
فروش کل (دوره یک ماهه)
22،650،000 ریال
بهای تمام شده محصولات فروش رفته
هزینه های جاری(دوره یک ماهه)
19،503،750 ریال
19،503،750 ریال
جمع
سود خالص قبل از کسر مالیات
3،146،250 ریال
- شاخصهای مالی طرح:
1-9- محاسبه نقطه سر بسر:
%55،9= هزینه های ثابت =100* هزینه های ثابت =در صد تولید در نقطه سربسر
هزینه های متغیر- فروش کل هزینه های متغییر-فروش کل
2-9- نرخ و سالهای برگشت سرمایه:
36% سود سالانه =100* سود سالانه = نرخ بازگشت سرمایه
سرمایه گذاری کل سرمایه گذاری کل
2سال 10ماه = دوره بازگشت سرمایه
سرمایه گذاری کل طرح- سود سالانه + سود سالانه + سود سالانه + سود سالانه + سود سالانه = نرخ بازگشت سرمایه
5(14%+1) 4(14%+1) 3(14%+1) 2(14%+1) 1(14%+1)
1< = نرخ بازده طرح
3-9- شاخصهای بهره وری طرح:
9،13% = 100 * فروش کل/ سود ویژه= نسبت سود ویژه به فروش
3،6%=100* سرمایه ثابت / سود ویژه = نسبت سود ویژه به سرمایه ثابت
نتیجه گیری و پیشنهاد :
با توجه به شاخصهای مالی طرح و همچنین بررسیهای مناسب اقتصادی و بازار طرح ، طرح از نقطه نظر بازار و مالی دارای توجیه مناسبی بوده و سرمایه گذاری در طرح توجیه پذیر می باشد.
تحقیق درباره آرایشگاه زنانه
