فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مدیریت پروژه به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از حامی فایل فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مدیریت پروژه به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مدیریت پروژه به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

                                                                                شماره :

                                                                                                                               تاریخ  :

« قرارداد مدیریت پروژه »

       قرارداد ذیل در مورخه     /     /          بین آقای : . . . . . . . . . . . . . . . . فرزند : . . . . . . . . به شماره شناسنامه . . . . . . . . . . . . . . . صادره از : . . . . . . . . . . . . . به نشانی قانونی : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . که منبعد کارفرما نامیده میشود و آقای . . . . . . . . . . . . . . .  فرزند : . . . . . . . . .  ، به شماره شناسنامه : . . . . . . . .  ، صادره از : . . . . . . . . . . که منبعد مدیریت پروژه نامیده میشود بشرح ذیل منعقد میگردد .

ماده الف : موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد مدیریت و مشاوره : فنی ، مالی ، تدارکاتی و اجرائی پروژه . . . . . . . . . . . . متعلق به آقای . . . . . . . . . . . . . . . . . است ؛ مشخصات پروژه به شرح زیر است :

• عنوان پروژه
• شماره پروانه
• مالک
• نشانی محل احداث پروژه

ماده ب : شرح خدمات مدیریت پروژه و مراحل آن

• پیگیری تهیه نقشه های معماری ، تأسیساتی و سازه .
• مدیریت کلیه عملیات اجرائی شامل تجهیز کارگاه ، تخریب ساختمان قدیمی ( در صورت وجود در ملک یاد شده ) ، پیاده نمودن نقشه ، گودبرداری ، اجرای اسکلت ، سفت کاری و نازک کاری ( شامل تأسیسات ، کارهای چوبی ، نقاشی ، کابینت ، نصب تجهیزات گرمائی ، برودتی ، برقی ، الکترونیکی و سایر موارد ) تا انتهای کار بنحویکه ساختمان بلافاصله قابل بهره برداری کامل باشد .
• مشاوره برای تدارکات کلیه مواد و مصالح مصرفی در پروژه .
• بررسی صلاحیت ، استعلام ، انتخاب ، عقد قرارداد ، تهیه صورت وضعیت و کنترل فنی پیمانکاران اجرائی بعهده مدیریت پروژه است .
• تهیه کلیه گزارشات آماری ، جدول زمانبندی ، گزارشات روزانه ، فهرست حقوق کلیه کارکنان ، فهرست حضور و غیاب و سایر گزارشات بعهده مدیریت پروژه است .

ماده ج : مبلغ قرارداد و نحوة پرداخت آن

• مبلغ حق الزحمه بابت شرح خدمات مندرج در ماده ب برابر ( % ) هزینه های اجرائی است . هزینه های اجرائی شامل دستمزدها ، مصالح ، ابزار و کلیه پرداخت ها بجز موارد مشروحه ذیل است :
  1. هزینه خرید زمین و حق دلالی آن .
  2. هزینه پرداخت عوارض شهرداری ، انشعابات آب ، برق ، گاز ، تلفن ، فاضلاب و مشابه .
• مبلغ حق الزحمه مدیریت پروژه خالص است و هیچ گونه کسوراتی مانند مالیات ، بیمه و غیره از آن کسر نمی گردد .
• در ابتدای هرماه صورت وضعیت مدیریت پروژه طبق بند یک مادة حاضر با توجه به کلیه هزینه ها اعم از قطعی ، علی الحساب و پیش پرداخت توسط مدیریت پروژه به کارفرما تحویل میگردد ، کارفرما ظرف یک هفته به آن رسیدگی و حق الزحمه پیمان مدیریت را پرداخت مینماید .
• کارفرما بعنوان پیش پرداخت مبلغ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . در زمان عقد قرارداد به مدیریت پروژه پرداخت مینماید که این مبلغ طی 10 قسط مساوی ( تا حداکثر 70% درصد مبلغ خالص صورت وضعیت ) از صورت وضعیت مدیریت پروژه کسر میگردد .
• هزینه های اجرائی این پروژه بصورت تخمینی در حدود . . . . . . . . . . . . . . . . . . ریال برآورد میگردد . این مبلغ قابل افزایش و یا کاهش است .

ماده هـ : شرایط قرارداد

• چنانچه قبل از اتمام ساختمان بشرح مندرج در بند ب ، این قرارداد به هر علتی فسخ گردد حق الزحمه مدیریت پروژه بشرح ذیل افزایش می یابد :
  1. در مرحله اتمام گودبرداری .
  2. در مرحله اتمام پی سازی ...............................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مزارعه استان به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از حامی فایل فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مزارعه استان به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مزارعه  استان به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

(قرارداد مزارعه)

طرف اول قرارداد(مزارع):خانم/آقای ..................................... فرزند آقای .................................. دارای شناسنامه شماره .......................... صادره از......................................... متولد ...........................................  ساکن : ...........................................................................................................................................................   طرف دوم قرارداد(عامل): خانم/آقای ..................................... فرزند آقای .................................. دارای شناسنامه شماره .......................... صادره از......................................... متولد ...........................................  ساکن : ...........................................................................................................................................................   مورد مزارعه : تمامت شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی  به مساحت 20 هکتار دارای پلاک .................. فرعی از .................. اصلی مفروز و انتزاعی از پلاک ............ فرعی از اصلی مرقوم واقع در اراضی زراعتی .................. بخش .................. ثبتی ........ محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره .................. مورخ .................. صفحه .......... جلد ........... به شماره چاپی .............. صادره به نام و ملکی مزارع که عامل مورد مزارعه را رویت نموده و با وقوف کامل از محل وقوع، حدود و مشخصات قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد مزارعه کرده و مورد مزارعه صرفاٌ برای زراعت گندم و جو و پنبه بطور دیمی(نه آبی) در معرض مزارعه قرار گرفته و بر حسب اقرار برای زرع مقصود قابل است.

مدت قرارداد: برای کاشت و برداشت .................. محصول از تاریخ زیر و حداکثر تا پایان .................. ماه یکهزار و سیصد و ..........13 شمسی.

قدرالسهم از زراعت: حصه مزارع از حاصل کاشت و برداشت زراعت در مورد مزارعه نصف و نصف دیگر حصه عامل خواهد بود.

شروط:

• تامین و تسلیم بذر مورد نظر زراعت در مورد مزارعه اعم از گندم و جو و پنبه و تامین عوامل زراعت مثل تراکتور، گاه آهن، دیسک، کمباین و کود با مزارع می باشد که باید در آغاز کاشت و هنگام برداشت قبل از آنکه از مواعد شخم زنی و بذرپاشی و کود دهی و برداشت بگذرد تامین و در اختیار عامل قرار گیرد.
• کلیه هزینه های ناشی از استخدام کارگران جهت شخم زنی، آماده سازی، وجین، جمع آوری محصول، حمل محصول به انبار مزارع با عامل می باشد.
• اگر زمین مورد مزارعه به علت خشک سالی نیاز به حفر نهر یا چاه و یا باران مصنوعی داشته باشد به نحوی که بواسطه فقدان آب مورد مزارعه از قابلیت انتفاع خارج شود ولی با رفع آن می توان به زراعت ادامه داد مزارع متعهد به انجام آن با هزینه خود می باشد.
• سم پاشی به منظور جلوگیری از آفات احتمالی ولو به صورت هوایی به عهده طرفین و هزینه های ناشی از مواظبت، نگاهداری و غیره به عهده عامل می باشد.

عامل متعهد است علاوه بر........................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مشارکت در ساخت بنا به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از حامی فایل فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مشارکت در ساخت بنا به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد مشارکت در ساخت بنا به صورت ورد 2 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

قرارداد

(مشارکت در ساخت بنا)

ماده1- نظر به اینکه، آقای .................. فرزند .................. به شناسنامه شماره .............. صادره از .................. ساکن ..................(که از این پس طرف اول قرارداد نامیده خواهد شد). مالک پلاک فرعی .................. از اصلی .................. اراضی .................. بخش ..................واقع در .................. است و قصد احداث بنا در پلاک مذکور را دارد و نظر به اینکه آقای .................. فرزند .................. به شناسنامه شماره .................. صادره از .................. ساکن ..................(که از این پس طرف دوم قرارداد نامیده خواهد شد) امکاناتی مالی لازم را جهت احداث بنا در ملک موصوفه دارد، به منظور احداث بنا در پلاک مذکور و شرکت در عرصه و اعیان پلاک مزبور این قرارداد بین طرفین منعقد شد.

ماده2- ارزش عرصه در تاریخ عقد قرارداد معادل .................. ریال(..............................تومان) برآورد شده و مورد قبول طرفین است.

ماده3- مقرر شد طرف دوم بنایی با مشخصات و طبق نقشه ای که پیوست این قرارداد و جزء لاینفک آن است و به امضای طرفین رسیده، در پلاک موضوف احداث کند.

تبصره1- طرف دوم مکلف است بنا را دقیقا بر مبنای پروانه شهرداری و نقشه های مصوب احداث نماید.

تبصره2- طرف دوم مکلف است کلیه ضوابط و قوانین مربوط به عملیات ساختمانی و اصول ایمنی را رعایت کند و طرف اول در این خصوص مسئولیتی ندارد.

ماده4- طرف دوم مکلف است فتوکپی کلیه اسناد هزینه را اعم از اسناد خرید اجناس یا دستمزدها امضا کرده در پایان هر هفته در اختیار طرف اول قراردهد. همچنین مکلف است صورتحسابی در دو نسخه ترتیب دهد و در پایان هر هفته نسخه ثانی صورتحساب را امضا کرده در اختیار طرف اول بگذارد. مدارک و صورتحسابهای مذکور ملاک محاسبات و روابط مالی طرفین خواهد بود.

ماده5- پس از آنکه هزینه های انجام شده از جانب طرف دوم طبق مدارک ماده4 به ارزش عرصه(طبق ماده2) بالغ شده مابقی هزینه ساختمان تا اتمام بنا بالمناصفه پرداخت خواهد شد. به این منظور طرفین حساب جاری مشترکی در بانک .................. افتتاح کرده اند که برداشت از آن با دو امضا انجام می شود. طرفین مکلفند کلیه وجوهی را که برای مصرف در ساختمان لازم است به این حساب واریز کنند و کلیه پرداختها را نیز از این حساب انجام دهند.

ماده6- طرف دوم مکلف است بنا را مبنای برنامه زمانبندی شده ای که به عنوان ضمیمه شماره2 این قرارداد به امضای طرفین رسیده احداث کند.

ماده7- پس از اتمام بنا، طرف اول مکلف .................................. 

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی

اختصاصی از حامی فایل مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مبانی نظری و پیشینه تاثیر فرم کالبدی شهر بر کیفیت زندگی

70 صفحه

همراه با منابع

مقدمه ...........................................................................................................................................27

2-1-1- کالبد................................................................................................................................27

2-1-2- شهر ...............................................................................................................................27

2 - 1-3-کالبد شهر.......................................................................................................................29

2-2-تبیین نظریه های مربوط به ساخت اکولوژیک.........................................................................29

2-2-1- فرم شهر با دوایر متحدالمرکز...........................................................................................30

2-2-2-فرم  قطاعی......................................................................................................................31

2-2-3- فرم  ستاره ای (شعاعی ) ................................................................................................33

2-2-4- فرم  چند هسته ای...........................................................................................................35

2-2-5- فرم  اقماری....................................................................................................................36

2-2-6-فرم خطی (کریدوری) ...................................................................................................37

2-2-7- فرم شطرنجی (گسترده ) ..............................................................................................38

2-2-8- فرم شبکه محوری باروکی..............................................................................................39

2-2-9- فرم مشبک ( توری شکل ) ............................................................................................40

2-2-10- فرم متمرکز( درون گرا) ..............................................................................................41

2-3-پارادایم های  جدید توسعه شهری ......................................................................................41

2-3-1-راهبرد پراکنش شهری ....................................................................................................42

2-3-2- تجربیات پراکنش شهری در کشور­های مختلف..............................................................47

2-3-2-1- امریکا.......................................................................................................................47

2-3-2-2- چین..........................................................................................................................47

2-3-2-3-کشورهای جهان سوم ...............................................................................................48

2-3-2-4- ایران........................................................................................................................49

2-4- راهبرد شهر فشرده.............................................................................................................49

2-4-1- اهداف راهبردهای شهر فشرده .....................................................................................49

2-4-2- سیاست­های اجرایی راهبرد شهر فشرده........................................................................51

2-4-3- تجربه ی کشور های جهان در زمینه توسعه فشرده........................................................52

2-4-3-1-اسپانیا.......................................................................................................................52

2-4-3-2-سوئیس.....................................................................................................................53

2-5- روشهای تعیین میزان فشردگی وپراکندگی شهری ............................................................53

2-6-کیفیت زندگی...........................................................................................................................56

2-7- کیفیت زندگی شهری................................................................................................................57

2-8- شاخص های کیفیت زندگی شهری............................................................................................59

2-9-  اصول ارزیابی کیفیت زندگی شهری..........................................................................................62

2-10-  مدل مفهومی کیفیت زندگی...................................................................................................65

2-11- نظریه ها و مکاتب تاثیرگذار برکیفیت زندگی ........................................................................71

2-12-  تجربیات کشور های جهان در زمینه کیفیت زندگی...............................................................73

2-13- شهر پایدار و شهر پرتراکم.....................................................................................................76

2-14- شهر فشرده و کیفیت زندگی .................................................................................................77

2-15- کیفیت زندگی و توسعه پایدار................................................................................................78

خلاصه مباحث فصل دوم...................................................................................................................82

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت کلیدی به صورت ورد 1 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از حامی فایل فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت کلیدی به صورت ورد 1 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت کلیدی  به صورت ورد 1 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

قرارداد

(صلح حقوق مغازه به صورت کلیدی)

مصالح: خانم/آقای ................ فرزند آقای................ دارای شناسنامه شماره ................ صادره از ................ متولد ................ ساکن: ................................................................................................................................

متصالح: خانم/آقای ................ فرزند آقای................ دارای شناسنامه شماره ................ صادره از ................ متولد ................ ساکن: ................................................................................................................................

مورد مصالحه:

کلیه حقوق واقعی، عینی و فرضی و تصوری و احتمالی مصالح ناشی از حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی و صنفی در شش  دانگ یک بابت مغازه شماره ................ جز پلاک ................ اصلی واقع در تهران بخش ................ ثبتی و در خیابان نبش کوچه ................ و استیجاری مصالح طبق سند اجاره شماره ................ مورخ ................ تنظیمی دفترخانه شماره ................ تهران به انضمام کلیه حقوق مزبور مصالح نسبت به یک رشته تلفن شماره ................ منصوبه در آن انتقالی به مصالح طبق سند شماره ................ مورخ ................ دفتر خانه ................ تهران اعم از حق الامتیاز و حق الاشتراک و ودایع احتمالی مربوطه به نحوی که پس از امضای این صلح نامه قطعیه دیگر هیچگونه حقی از حقوق مزبور برای مصالح در مورد صلح بالا باقی نمانده و تمامی آن حقوق در مورد مصالحه متعلقه به متصالح است که به قرار متصالح مورد مصالحه را متصرف گردیده است.

قیمت:

مبلغ ................ ریال که تماما طی چک تضمینی بانکی شماره ................ عهده بانک ................ شعبه ................ نقدا و فی المجلس به مصالح تادیه و تسلیم شده است باقراره.

کلیه شرایط صحت صلح قطعی به اظهار اجرا شده و به سائقه احتیاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن هر چند فاحش از طرفین اسقاط گردیده و مصالح اقرار نمود که از افراد ممنوع المعامله نمی باشد.

تذکاریه:

کلیه مالیاتها عوارض و حق بیمه و هزینه های محضر و غیره و تحصیل رضایت موجر، اخذ پاسخ استعلامیه های محضر منحصرا.............

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر